Crossbay impulsa un nuevo proyecto logístico de 19.566 m² en Gelida
Crossbay impulsa un nuevo proyecto logístico de 19.566 m² en el Polígono Industrial Can Panyella de Gelida, en el Alt Penedés. La nave, comercializada en co-exclusiva por las consultoras inmobiliarias Gestionainmo e INVERTICA IRELS estará disponible a finales de 2023.
La parcela de 36.691 m² albergará una nave logística de 19.566 m² construidos, de los cuales 17.183 m² corresponderán a la planta baja, 1.443 m² a mezzanine y 939 m² de oficinas, que se entregarán equipadas con climatización, ascensor y medidas contraincendios. La nave dispondrá de 22 muelles de carga para trailers, 13 muelles para camiones ligeros y furgonetas, 2 rampas TIR y 60 plazas de aparcamiento habilitadas para vehículos ligeros. Siguiendo con las últimas tendencias en sostenibilidad, la nave contará con una instalación de paneles solares, iluminación LED y una certificación de eficiencia energética BREEAM Very Good.
Emilio Trinxet de Gestionainmo, consultora que ha asesorado en la transacción de la compra venta destaca la gran oportunidad que ofrece la nave por su ubicación privilegiada: “Desde el año pasado la segunda corona concentra el mayor número de operaciones cerradas. Creemos que el acceso directo a la AP-7 que ofrece la nave puede resultar muy atractivo para clientes con gran actividad logística. El activo, que goza de buenas conexiones con el aeropuerto y el puerto de Barcelona, está a 50 metros de la estación de tren de Gelida, con lo que facilitará tanto la actividad logística como el acceso del personal a la nave”.
El activo goza de una situación privilegiada en el Polígono Industrial de Can Panyella en Gelida. El polígono, ubicado a pie del corredor mediterráneo, cuenta con una estación de tren y tiene una excelente conexión a la red viaria, con entrada y salida directa a 100 metros de la AP-7 y rápida conexión a la A-2, muy cerca de la planta logística de SEAT y los polígonos industriales de Martorell y Abrera.
Germán Sanza, co-fundador de INVERTICA IRELS subraya: “La disponibilidad actual de activos se sitúa en mínimos históricos del 2,2% según los últimos estudios de mercado, por ello, estamos convencidos de que este proyecto tendrá buena acogida”. Las obras de la nave ya están iniciadas y su entrega está prevista para este mismo año.
