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title: "CZFB adjudica una parcela de 20.000 m2 a Prologis para el desarrollo de una plataforma logística"
description: "Prologis desarrollará Zona Franca 4.0, una plataforma logística de nueva generación que combinará innovación, sostenibilidad y bienestar laboral"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas-auxiliares/czfb-adjudica-una-parcela-20000-m2-prologis-para-el-desarrollo-una-plataforma-logistica/
date: 2025-07-18
modified: 2025-09-22
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
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categories: ["Logística"]
tags: ["Barcelona.", "CZFB", "Inmologística", "Plataforma logística", "Prologis", "Sostenibilidad"]
type: post
lang: es
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# CZFB adjudica una parcela de 20.000 m2 a Prologis para el desarrollo de una plataforma logística

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona (**CZFB**) ha adjudicado a **Prologis**, promotora de activos logísticos, una parcela de **20.147 metros cuadrados**, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y estratégicas del **primer anillo logístico **de Barcelona. La concesión se trata de un arrendamiento de suelo con una duración de 40 años que permitirá a Prologis desarrollar un proyecto logístico moderno, sostenible y altamente eficiente, alineado con las necesidades actuales del mercado y los retos de la transición ecológica.

La construcción de esta nueva plataforma logística, que llevará por nombre** Zona Franca 4.0**, está prevista para comenzar en el segundo trimestre de 2026, con una entrega estimada a **principios de 2027**. El diseño contempla una nave compuesta por dos módulos simétricos, concebidos para ofrecer máxima versatilidad operativa y una experiencia de calidad para los trabajadores. Además, la instalación dispondrá de **17 muelles de carga**, dos rampas de acceso al almacén y una altura libre de 11 metros.

Zona Franca 4.0 cumplirá con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, en línea con la estrategia sostenible de Prologis y del CZFB. Estará certificada con los sellos** BREEAM Excellent y WELL Gold **en sus espacios de oficinas, reflejando un firme compromiso con el medio ambiente y el bienestar de las personas.

Asimismo, la plataforma estará equipada con una **instalación fotovoltaica **de unos 700 kWp, vinculada a un sistema de almacenamiento energético mediante baterías y microgrid, lo que permitirá optimizar el consumo y garantizar una mayor autosuficiencia energética. También incorporará un sistema de recuperación de aguas pluviales, así como **pavimentos verdes drenantes** que favorecerán una gestión hídrica más eficiente y respetuosa con el entorno. Dispondrá de infraestructura para movilidad eléctrica, reforzando así su enfoque sostenible.

Siguiendo la **filosofía PARKlife** de Prologis, Zona Franca 4.0 contará con espacios específicamente diseñados para su uso y disfrute, incluyendo zonas de descanso ajardinadas y una pista de pádel, promoviendo entornos laborales más saludables y equilibrados.

La nueva plataforma está orientada a una **amplia tipología de clientes**, incluyendo sectores como el comercio electrónico, farmacéutico, alimentación o logística vinculada a la consolidación y desconsolidación de mercancías provenientes del Puerto de Barcelona o de Mercabarna.

“Esta adjudicación supone un hito en nuestra apuesta por desarrollar espacios logísticos de alta calidad y que a la vez sean sostenibles y que respondan a las necesidades operativas de presente y futuro del mercado. Barcelona es uno de los principales hubs logísticos a nivel europeo, puerta de entrada estratégica al Mediterráneo. Con este proyecto reforzamos nuestra presencia en Cataluña y en la primera corona de Barcelona, y ponemos a disposición un activo logístico de primer nivel que contribuirá a impulsar la competitividad en la región»», explica **Cristian Oller, Head of Asset Management del Sur de Europa de Prologis**.