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title: "¿Estamos en la era de los activos inmobiliarios que dan valor a medida para retail, industria y logística?"
description: "La personalización se impone como ventaja competitiva clave en el diseño y desarrollo de espacios logísticos, industriales y comerciales"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas-auxiliares/estamos-la-era-los-activos-inmobiliarios-que-dan-valor-medida-para-retail-industria-y-logistica/
date: 2025-08-14
modified: 2025-09-22
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
image: https://www.diariodetransporte.com/wp-content/uploads/2025/09/2025081420325011648.jpg
categories: ["Logística"]
tags: ["Comercio Electrónico", "Distribución", "Inmologística", "Operadores logísticos", "ProEquity", "Última milla"]
type: post
lang: es
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# ¿Estamos en la era de los activos inmobiliarios que dan valor a medida para retail, industria y logística?

En un escenario marcado por la transformación** tecnológica**, los nuevos modelos de consumo y las exigencias ESG, la personalización de** activos inmobiliarios** ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad estratégica.

Desde el sector **logístico al industrial**, pasando por el retail, las empresas buscan espacios diseñados específicamente para mejorar** su operativa,** optimizar sus costes y cumplir con los objetivos de sostenibilidad.

En este contexto,** Proequity,** la consultora especializada en gestión y desarrollo de proyectos inmologísticos e industriales, impulsa una nueva generación de** activos personalizados**. Su propuesta de valor combina asesoramiento estratégico, diseño técnico y ejecución integral de proyectos **“llave en mano»»,** con un enfoque centrado en la eficiencia operativa, la innovación y la sostenibilidad.

**La personalización como motor de competitividad**

La automatización de procesos, el auge del e-commerce o la necesidad de ubicaciones estratégicas para la última milla han transformado** la demanda de espacios**. Frente a los modelos especulativos, ganan peso los desarrollos **“built-to-suit»»:** proyectos diseñados y construidos **100% **a medida, adaptados a los requisitos específicos de cada operador.

*“Cada activo debe responder a un uso concreto, pero también a una estrategia de inversión. En Proequity ayudamos tanto a los usuarios como a los promotores a diseñar espacios que maximizan su **eficiencia operativa** y su valor a largo plazo. No se trata solo de construir superficie, sino de anticipar qué necesita el activo hoy y qué podrá ofrecer mañana»»,*** explica David Martínez, CEO de Proequity.**

Desde plataformas logísticas de gran capacidad hasta centros de distribución urbanos o activos híbridos que integran zonas IOS, **oficinas y cross-docking, **la personalización permite ajustar al máximo la inversión, acortar plazos de entrega y garantizar la rentabilidad del activo a largo plazo.

**Diseño con visión ESG y enfoque tecnológico**

El diseño personalizado también permite anticiparse a las exigencias normativas y del mercado en materia de sostenibilidad,** eficiencia energética y bienestar laboral**. Incorporar certificaciones como LEED o BREEAM, soluciones de autoconsumo, zonas verdes o infraestructura para vehículos eléctricos no solo responde a criterios ESG, sino que mejora el valor patrimonial del inmueble y su atractivo para inversores y usuarios.

Según el informe **Emerging Trends in Real Estate Europe 2025**, elaborado por PwC y ULI, los espacios logísticos modernos y adaptables están entre los más atractivos del mercado europeo, especialmente** en España,** donde sigue existiendo una importante escasez de producto de calidad.

*“En Proequity entendemos que cada cliente, ya sea promotor o usuario,** tiene unas necesidades específicas**. Nuestro papel es asesorarles para que sus decisiones maximicen el valor del activo, combinando sostenibilidad, innovación y eficiencia. La personalización, bien planteada desde la consultoría, es hoy la mejor vía para generar valor inmobiliario a largo plazo»»*, **afirma David Martínez, CEO de Proequity.**