P3 Logistic Parks (“P3”), uno de los principales inversores, gestores y promotores paneuropeos de inmuebles logísticos, ha adjudicado la comercialización de su activo P3 Ontígola, en régimen de co-exclusividad, a las consultoras inmobiliarias Estrada & Partners y Cushman & Wakefield. El inmueble, ya disponible para su ocupación, se ubica en Ontígola (Toledo), uno de los nodos logísticos más importantes del sur de Europa.
P3 Ontígola es un activo logístico de categoría ‘A’, de reciente construcción y apto tanto para operaciones de almacenamiento como para producción ligera. Se asienta sobre una parcela de 35.451 m² y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 20.074 m², distribuida en un espacio diáfano y flexible, en los que se incluyen 1.071 m² de oficinas.
El inmueble tiene una altura libre de 11,7 metros, una playa de maniobras de 31,65 metros de profundidad, 21 muelles de carga y un sistema contra incendios conforme a la normativa de Nivel de Riesgo Medio 5. El complejo ofrece 212 plazas de aparcamiento y cargadores para vehículos eléctricos.
En línea con el compromiso de P3 con la sostenibilidad, el activo contará con certificación energética B y calificación BREEAM Very Good, así como una instalación fotovoltaica de 50 kWp, con el objetivo de reforzar su eficiencia energética y reducir su huella de carbono.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha explicado que “P3 Ontígola representa una oportunidad única para operadores logísticos y retailers que buscan un activo moderno en una ubicación estratégica. Su combinación de especificaciones técnicas avanzadas, disponibilidad de mano de obra cualificada y excelente conectividad lo convierten en un centro preparado para optimizar la operativa de nuestros clientes y fortalecer su presencia en la Zona Centro”.
Ontígola, un enclave logístico estratégico en el corazón de la Zona Centro
Ontígola se ubica en la provincia de Toledo, a tan solo 35 minutos del centro de la capital y a 40 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cuenta con excelente conectividad y visibilidad, incluyendo fachada a la autovía A-4 y acceso directo a la R-4, así como enlaces con la AP-36 y la A-40, que conectan el eje sur de Madrid con el Corredor Mediterráneo.
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