P3, inversor, gestor y promotor de inmuebles logísticos en Europa, ha formalizado el arrendamiento de P3 Abrera, antes incluso de la finalización de las obras. El espacio ha sido alquilado por un operador logístico especializado en soluciones integrales para el sector de la automoción. La operación ha sido asesorada por Savills y ha contado con el acompañamiento jurídico de Hogan Lovells.
Ubicado en la primera corona logística de Barcelona, el activo se encuentra en una parcela de 45.181 m², con un almacén de 20.308 m² y oficinas de 899 m². El edificio es totalmente diáfano, con tan solo una hilera de pilares intermedios. Además, el inmueble cuenta con una altura libre de 11 metros, una playa de maniobras de 33,5 metros de profundidad, 17 muelles de carga y 14 puertas de acceso a nivel, ofreciendo así máxima funcionalidad para operaciones logísticas de gran envergadura.
P3 presentó el plan de rehabilitación y reforma integral de este activo, con el objetivo de transformar una nave obsoleta en un centro logístico de última generación, energéticamente eficiente y alineado con las nuevas necesidades de los operadores. El inmueble está en proceso de obtención de BREEAM Outstanding, la máxima calificación posible, garantizando los más altos estándares de eficiencia energética. También es un edificio WELL Ready, preparado para obtener la certificación WELL Gold. Además, P3 Abrera cumple con la normativa de protección contra incendios para riesgo alto (nivel 8).
«La renovación de P3 Abrera forma parte de nuestra estrategia para ofrecer en España activos logísticos altamente eficientes, sostenibles y perfectamente adaptados a las necesidades de los operadores actuales. La rápida comercialización de la nave confirma el atractivo de esta ubicación estratégica y la calidad de nuestro producto», explica Javier Mérida, director general de P3 en España.
Abrera, en pleno corazón logístico de Barcelona
El activo se encuentra a solo 30 km de Barcelona, en la primera corona logística de la ciudad, una zona de alto valor estratégico. Dispone de conexión directa a la A-2 y AP-7, y se encuentra próximo tanto al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat como al Puerto de Barcelona. Además, el inmueble cuenta con acceso rápido al tramo recientemente inaugurado de la B-40, que conecta Abrera con Terrassa y enlaza los principales ejes logísticos del Llobregat y del Vallès, facilitando la movilidad y eficiencia operativa.
Se eliminarán los comentarios que contengan insultos o palabras malsonantes.