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title: "Talus Real Estate adquiere una parcela de 25.000 m2 en Granollers"
description: "La plataforma de inversión inmobiliaria amplía su presencia logística en Barcelona y supera los 100.000 m2 de suelo logístico en desarrollo en Cataluña"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas-auxiliares/inmologistica/talus-real-estate-adquiere-una-parcela-de-25-000-m2-en-granollers/
date: 2026-07-01
modified: 2026-06-30
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
image: https://www.diariodetransporte.com/wp-content/uploads/2026/06/Talus-Real-Estate-adquiere-una-parcela-de-25.000-m2-en-Granollers.jpg
categories: ["Inmologística"]
tags: ["activos logísticos", "Hub Logístico", "naves logísticas", "Talus Real Estate"]
type: post
lang: es
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# Talus Real Estate adquiere una parcela de 25.000 m2 en Granollers

Talus Real Estate, plataforma de inversión inmobiliaria, ha adquirido un nuevo activo logístico en Granollers (Barcelona), reforzando su estrategia de crecimiento en Cataluña y consolidando su presencia en uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa.

**El proyecto, Talus Logistics Granollers, consistirá en una nave logística multiinquilino de última generación con una superficie bruta alquilable de 16.220 m2 sobre una parcela de 25.006 m2, distribuida en tres módulos y diseñada para responder a las necesidades actuales de operadores logísticos nacionales e internacionales.**

Ubicado en el polígono industrial Congost, en la segunda corona logística de Barcelona, el activo cuenta con acceso directo a la AP-7 y la C-33, a tan solo 30 kilómetros de Barcelona ciudad. La nave dispondrá de 18 muelles de carga, 11,6 metros de altura libre, 88 plazas de aparcamiento y certificación BREEAM Excellent, además de estar preparada para Riesgo Alto 8 conforme al RSCIEI 2025. La compañía prevé que el activo esté operativo en 2027.

## Talus Real Estate en Barcelona

La adquisición de Talus Real Estate en Granollers se suma a otros desarrollos logísticos que la compañía impulsa actualmente en Cataluña. Todas las naves cuentan con los máximos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad, incluyendo el alcance de la certificación BREEAM Excellent; y están preparadas para Riesgo Alto 8 en el RSCIEI 2025.

### **24.631 m2 en Lliçà del Vall**

A tan solo 27 kilómetros de Barcelona y conexión directa a la C-17 y C-155, la nave cuenta con 15 muelles para camiones y 24 muelles para furgonetas en la fachada trasera optimizado para logística de última milla. Se encuentra en fase de obra y construcción, con la estimación de entrega para enero de 2027.

### 17.966 m2 en Santa Perpètua de Mogoda

La nave está situada dentro del corredor del Mediterráneo y excelente conexión con Francia, con acceso inmediato a la AP-7 y a las carreteras C-33 y C-59. A tan solo 20 kilómetros de Barcelona, está situada en el polígono industrial Torre del Rector, un área consolidada con una tasa de desocupación muy baja. Se encuentra en fase de obra y construcción, con la estimación de finalización para el tercer trimestre de 2026.

### 17.885 m2 en Sant Feliu de Llobregat

La nave está situada en el polígono industrial El Pla, para un único inquilino. Ubicada en la primera corona de Barcelona a tan solo 10 kilómetros del centro de la ciudad condal y a 15 kilómetros tanto del Puerto como del Aeropuerto con acceso directo a la B-23 y la A-2, dispone de un total de 17 muelles (10 para camiones y 7 furgonetas). El activo tiene la estimación de entrega para el tercer trimestre de 2027.

### 30.547 m2 en Polinyà

La parcela de Talus Real Estate en Polinyà contará con dos naves logísticas con una superficie bruta alquilable de 16.356 m2, distribuida en dos naves para dar respuesta a las necesidades de distintos operadores logísticos. El activo se encuentra actualmente en fase de preconstrucción, con una previsión de entrega para el cuarto trimestre de 2027.

> “Estamos muy satisfechos con esta operación, que refuerza nuestra apuesta por Cataluña como uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa”, Pablo Medina, Director de Inversión en Talus Real Estate.