Brookfield y Logistik Service, a través de su acuerdo de joint venture para construir naves logísticas de alta calidad, han iniciado el desarrollo de una plataforma logística de 80.000 m2 en el centro de España. El acuerdo incluye la opción de ampliar el espacio de almacenamiento en unos 30.000 m2. El nuevo emplazamiento está situado en el municipio toledano de Ontígola y se espera que esté en pleno funcionamiento en el verano de 2025.
La nave contará con unos 80.000 m2 construidos sobre una parcela de unos 128.000 m2 en el polígono industrial Dehesa de la Plata. El espacio contará con 75 muelles de carga, un área de maniobra de 35 metros y una altura libre de 13,70 metros. El edificio cuenta además con oficinas de última generación, amplios aparcamientos para vehículos y remolques, así como certificados medioambientales LEED ORO y WELL ORO.
Su ubicación en el polígono industrial de Ontígola es clave para el sector logístico por su equidistancia a los principales centros logísticos de la península, especialmente por su proximidad a Andalucía y Levante. Además, se encuentra a 45 minutos de Madrid y del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y supone la consolidación de Ontígola como gran centro logístico del sur de Madrid. Varias empresas multinacionales operan su logística en la zona.
Proequity, consultora de operaciones inmobiliarias, también participó junto a CBRE en la constitución de la joint venture entre Brookfield y Logistik Service, y ha sido la consultora que ha cerrado esta operación en lo que respecta al arrendamiento de la nave logística.
Según Alberto Nin Garaizabal, Managing Director, de Brookfield: «Este es uno de los mayores desarrollos en España este año. El proyecto pone de relieve nuestro compromiso con la construcción de activos logísticos de alta calidad en el país y la entrega de soluciones a escala para nuestros inquilinos de relevancia. La zona de Ontigola cuenta con excelentes conexiones y esta nueva plataforma apoyará el crecimiento económico de la zona y creará puestos de trabajo para la comunidad local.»
Javier Muniesa de Caveda, Director de Desarrollo de Logistik Service, añadió: «Este proyecto es un importante hito para nuestra compañía en su objetivo de convertirse en la empresa de referencia en el mercado inmobiliario logístico español. Tras varios años y varios proyectos logísticos en este municipio, este proyecto refuerza su ubicación como uno de los centros clave para las actividades logísticas en nuestro país»
Daniel Galache, socio de Proequity, explica que «Más allá del hecho evidente de que se trata de un proyecto muy importante, no sólo para todos los implicados sino también a nivel del mercado nacional, estamos muy orgullosos de haber aportado nuestro granito de arena demostrando nuestra capacidad para responder a las necesidades cada vez más exigentes de nuestros clientes en el mercado inmobiliario».
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