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title: "Palm Capital concluye la remodelación de una de las mayores naves logísticas de Guadalajara"
description: "Un activo, certificado con el sello de sostenibilidad BREEAM y comercializado en co-exclusiva por Estrada & Partners y Knight Frank"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas-auxiliares/palm-capital-concluye-la-remodelacion-una-las-mayores-naves-logisticas-guadalajara/
date: 2025-03-11
modified: 2025-08-11
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
image: https://www.diariodetransporte.com/wp-content/uploads/2025/08/2025031112052836444.jpg
categories: ["Logística"]
tags: ["Cabanillas del Campo", "Inmologística", "Knight Frank", "naves logísticas", "Palm Capital"]
type: post
lang: es
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# Palm Capital concluye la remodelación de una de las mayores naves logísticas de Guadalajara

**Palm Capital **ha concluido la remodelación de una de las **naves logísticas** más destacadas de la provincia de Guadalajara, situada en el Polígono Industrial de **Cabanillas del Campo**. La finalización de esta obra supone un impulso a la oferta de espacios adaptados a las crecientes demandas del sector. La consultora inmobiliaria Knight Frank es la firma encargada de la comercialización de este activo junto con Estrada & Partners.

La nave cuenta con una superficie total construida de **17.844 m²** y un ratio de muelles de 1/702 m². Su diseño, con una altura libre máxima de 16,1 metros y **25 muelles de carga **en ambas fachadas, garantiza un entorno eficiente y flexible para la operativa diaria. Su ubicación estratégica a tan solo 56 km del centro de Madrid y 45 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con acceso inmediato a la autovía A-2 y la autopista R-2, facilita conexiones ágiles tanto a nivel nacional como internacional.

La propiedad ha llevado a cabo una ambiciosa inversión destinada a optimizar la seguridad, la eficiencia operativa y la sostenibilidad de la nave. Como parte de este proceso, se ha actualizado el **sistema de Protección Contra Incendios **(PCI) a Riesgo Medio 5 conforme a la normativa RSCIEI, garantizando así un nivel de seguridad superior en las instalaciones. Además, se han instalado **55 exutorios en cubierta**, completamente automatizados y diseñados para permitir el free cooling, mejorando las condiciones climáticas interiores y reduciendo el consumo energético.

Otra de las mejoras clave ha sido la incorporación de modernos rociadores ESFR K-34, junto con la instalación de un nuevo depósito de agua y un sistema de bombeo más eficiente. A esto se suma la renovación de la solera interior, que ha sido pulida y saneada para optimizar el** rendimiento operativo **de los futuros inquilinos.

Asimismo, se ha mejorado significativamente la **accesibilidad a la nave**, incluyendo la reforma de la campa exterior y la modernización de los abrigos en los muelles de carga, facilitando así una operativa más ágil y segura. Finalmente, la eliminación de cualquier segmentación interior ha permitido configurar un espacio diáfano, ideal para adaptarse a las necesidades cambiantes de las empresas logísticas.

**Un espacio optimizado para los operadores logísticos**

Las mejoras implementadas posicionan a esta nave como una referencia en su segmento, aportando un valor diferencial a los inquilinos. «La adaptación a los más altos estándares del sector logístico no solo incrementa la **seguridad y eficiencia**, sino que también reduce costes operativos y mejora la funcionalidad del espacio», señala Adrián Romero-Amich Alonso, Director de Logistics Leasing & Development de Knight Frank en España. Además, la certificación medioambiental **BREEAM «Very Good»** refuerza el compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, garantizando un impacto medioambiental reducido y un entorno de trabajo más saludable.

Con una renta de 3,60 €/m²/mes, la nave representa una oportunidad para empresas que buscan consolidar o expandir su actividad en uno de los principales **polos logísticos** del país.