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title: "Panattoni inicia la construcción de su tercer proyecto en Portugal, ”Panattoni Park Santarém”"
description: "Este nuevo proyecto de Panattoni incluirá la construcción de un almacén multi-inquilino con una superficie bruta alquilable de 34.344 m²"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas-auxiliares/panattoni-inicia-la-construccion-tercer-proyecto-portugal-panattoni-park-santarem/
date: 2024-07-04
modified: 2025-08-11
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
image: https://www.diariodetransporte.com/wp-content/uploads/2025/08/2024070412375136170.jpg
categories: ["Logística"]
tags: ["certificado BREEAM", "Inmologística", "Panattoni", "Plataforma logística", "Portugal."]
type: post
lang: es
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# Panattoni inicia la construcción de su tercer proyecto en Portugal, ”Panattoni Park Santarém”

Panattoni, promotor inmobiliario logístico-industrial, anuncia su tercer gran proyecto en** Portugal **con el desarrollo de **‘Panattoni Park Santarém’**. Ubicado en una **parcela de 100.000 m²**, en el municipio de Santarém, este nuevo proyecto incluirá la construcción de un** almacén multi-inquilino** con una superficie bruta alquilable de 34.344 m². Este desarrollo sigue a los proyectos en (https://www.diariodetransporte.com/articulo/empresas/panattoni-inicia-construccion-proyecto-panattoni-park-porto-valongo/20230706124130085001.html), actualmente en construcción y disponible a finales de este año, y Santa Iria de Azoia, que se iniciará próximamente.

La parcela de Santarém, estratégicamente situada con **acceso directo** a la autopista **A-1**, la más larga de Portugal, conecta Lisboa con Oporto, pasando por importantes ciudades como Santarém, Leiria, Coimbra y Aveiro. La proximidad a Azambuja, donde se encuentran las mayores plataformas logísticas del país, subraya la importancia de esta ubicación. Empresas como Grupo Damm e Intermarché ya han establecido sus centros de distribución en la zona, destacando la demanda existente para espacios logísticos en este corredor.

El proyecto de Panattoni en Santarém ya ha comenzado al iniciarse la fase de movimiento de tierras y se prevé que esté listo en el** tercer trimestre de 2025**. El almacén tendrá una superficie de** 33.000 m²**, y una zona de oficinas de 1.344 m² con mezzanine de 1.119,26 m², permitiendo la división en d**os módulos** de 17.172 m² cada uno. Uno de estos módulos ya ha sido alquilado quedando disponible la segunda unidad, ideal para minoristas y proveedores logísticos (3PLs) que necesitan expandirse en el norte de Lisboa. La instalación contará con **48 muelles **de carga y descarga, 35 metros de playa de maniobra, altura libre de 10.6 metros y potencia eléctrica de 800 kW en todo el parque.

La plataforma contará con paneles fotovoltaicos para autoconsumo, aislamiento de lana de roca, iluminación LED, y contadores conectados a un sistema de control BMS para optimizar el consumo energético. La** certificación BREEAM ‘Very Good’ **garantizará la eficiencia del edificio, reduciendo los gastos operativos y asegurando el bienestar de los usuarios. Además, se habilitarán **450 plazas de aparcamiento**, incluyendo espacios para bicicletas, camiones y vehículos eléctricos, así como zonas verdes que suman 8.800 m².

«El mercado portugués ha experimentado un notable aumento en la** demanda logística en áreas metropolitanas**, con un dinamismo creciente y receptividad a nuevas inversiones. En Panattoni somos conscientes de ello y apostamos por este nuevo proyecto en Santarém, que no sólo refuerza nuestra presencia en Portugal, sino que también impulsa el **crecimiento económico y logístico de la región**«», ha señalado Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni Iberia.»» En Panattoni, estamos comprometidos con la creación de infraestructuras sostenibles y eficientes que beneficien tanto a las empresas como a las comunidades locales de cada localización de la península ibérica donde nos situamos.»»