La empresa de self-storage Storemore ha adquirido una nave logística en Madrid, en una operación asesorada por Cushman & Wakefield. Con esta adquisición, Storemore suma un nuevo centro en la Comunidad de Madrid, y continúa con su estrategia de expansión y crecimiento en España, posicionando a Cushman & Wakefield en su avance como consultora referente en el sector del self-storage, actualmente en auge.
El activo está ubicado en la Calle Halcón del Polígono Industrial Los Gallegos, una de las poblaciones madrileñas con mayor población y más demandadas por los operadores industriales y logísticos, y cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 8.500 m2, sobre una parcela de 12.000 m2.
Según datos de Cushman & Wakefield, se augura un incremento positivo en cuanto a la atracción de capital institucional por este tipo de activos. Pere Morcillo, Head of Industrial & Logistics de Cushman & Wakefield España, explica: “Los retornos atractivos y la seguridad que ofrece esta tipología de inversión están captando la atención de capital institucional, que anteriormente se enfocaba en otros tipos de clases de activos como el logístico»».
En esta línea, Morcillo añade que “a pesar de que los principales actores de self-storage ya cuentan con grandes centros en las ubicaciones principales de España, aún existen muy buenas oportunidades para posicionarse en este mercado. Esto se debe principalmente a que la oferta de almacenamiento en los edificios residenciales del área de influencia es prácticamente inexistente, y a que la presencia de empresas industriales, logísticas y tecnológicas en la zona está generando nuevas necesidades de espacio»».
Storemore, que nació en el mercado español a finales 2021, es una start-up de self-storage de nueva generación que ofrece servicios de alquiler de trasteros inteligentes y espacios de co working. Con sede en Alcobendas, sigue una estrategia centrada en adquirir, desarrollar y gestionar activos de self-storage. Además, apuesta por aplicar distintos estándares de sostenibilidad en sus activos, siendo la primera empresa de self-storage de España en obtener una certificación BREEAM EXCELLENT.
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