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title: "Montepino encarga a Proequity y JLL la comercialización de 6 parcelas en Guadalajara"
description: "La compañía focalizada en el desarrollo logístico dispone de 5 parcelas en la Ciudad del Transporte y 1 en Ruiseñor Logistics Park"
url: https://www.diariodetransporte.com/empresas/montepino-encarga-proequity-y-jll-la-comercializacion-6-parcelas-guadalajara/
date: 2023-07-12
modified: 2025-08-12
author: "Redacción de DiariodeTransporte.com"
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categories: ["Empresas"]
tags: ["certificado LEED Gold", "desarrollo logístico", "Guadalajara", "Montepino Logística", "ProEquity"]
type: post
lang: es
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# Montepino encarga a Proequity y JLL la comercialización de 6 parcelas en Guadalajara

**Montepino** ha encargado a las consultoras **inmobiliarias Proequity y JLL** la comercialización de 6 parcelas destinadas** al desarrollo de proyectos** llave en mano en Guadalajara.

Las parcelas están ubicadas en dos de los principales polígonos logísticos de **Guadalajara**. Cinco de los suelos en comercialización se encuentran en la **Ciudad del Transporte, en Marchamalo** y alcanzan, respectivamente, una superficie de 82.277m², 121.718 m², 198.097 m², 75.500 m², 55.197 m².

Este espacio permitirá el desarrollo de otras **tantas plataformas logísticas** de hasta 44.137 m², 50.184 m², 125.220 m², 47.920 m² y 25.122 m² en cada uno de los suelos. La parcela restante se encuentra en el **polígono Ruiseñor Logistics Park** y abarca 225.779 m² con una capacidad para la construcción de un activo logístico de hasta 130.611 m².

En estas parcelas, **Montepino**, Socimi especializada en el sector inmologístico en la Península Ibérica, cuyos activos gestiona Valfondo Investment Management, desarrollará **plataformas logísticas “llave en mano»» **cuyas instalaciones se adaptarán a las necesidades de los diferentes inquilinos. Por su parte, Proequity y JLL se encargarán de la comercialización de los proyectos.

Todas las plataformas contarán con los más altos estándares** de calidad, tecnología y sostenibilidad,** asegurando un correcto desempeño de la actividad logística de manera segura y eficiente. Todas las naves contarán con **certificado LEED Gold** que asegura el compromiso de las instalaciones con el cuidado del medioambiente.

Además, Montepino ha desarrollado un plan de **repoblación forestal** que ocupa un espacio de **11,65 ha** en el que se pretende crear un bosque autóctono refugio de la biodiversidad de la zona, fijador de carbono y que a su vez aporte valor a los habitantes del entorno.

Todas las parcelas cuentan con ubicaciones excelentes, próximas a la **Plataforma Intermodal de Guadalajara** que inicia la segunda fase de obras en septiembre y estará operativa para enero de 2025. Además de tener acceso directo a las principales carreteras, **A2 y R2**, contará con dos accesos a la carretera de Fontanar. Ciudad del Transporte se encuentra a 56 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. Por otro lado, **Ruiseñor Logistics Park** cuenta con una ubicación clave que conecta sus naves fácilmente con las vías del tren y la autovía **CM-10**.

**Adriana Gorri, directora de Markets de JLL España** señala que “la gran superficie de algunas de las parcelas de uso logístico en comercialización hará posible el desarrollo de activos de hasta 130.000 m² en Ruiseñor Logistics Park y de 125.000 m² en el parque logístico de Ciudad del Transporte; lo que permitirá satisfacer la demanda de **naves Big Box** por parte de operadores de primer nivel»». Gorri añade que “las parcelas son suelos finalistas listos para solicitar licencia; lo que ayudará a que las compañías interesadas puedan acortar los plazos de entrega de los proyectos** llave en mano»»**.

“Se trata de un ambicioso proyecto que pone de manifiesto **el potencial de Guadalajara** para la actividad logística a nivel nacional. Esperamos que sus excelentes comunicaciones tanto por vía aérea como terrestre, así como sus altos estándares en materia de sostenibilidad y tecnología atraigan a grandes inquilinos, consiguiendo cerrar la operación en poco tiempo»», explica **Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de ProEquity**.